Hypotheek
Een hypotheek is een van de meest voordelige vormen van geld lenen. Dit komt door de lange looptijd en het onderpand dat ter beschikking wordt gesteld. Bijna iedereen met een eigen huis heeft een hypotheek (of heeft er een gehad). Voor een hypotheek betaald men hypotheekrente en kan men gebruik maken van hypotheekrenteaftrek (in Nederland). De voordelen van hypotheken op een rijtje:
Voordelen:
Voordelen:
- Lage rente. Doordat er voor een hypotheek een onderpand is en er een lange looptijd tegenover staat heeft men over het algemeen een zeer lage rente (in vergelijking met een Doorlopend krediet of Persoonlijke lening).
- Hypotheekrenteaftrek. De in Nederland gunstige maatregel om de hypotheekrente voor de belasting af te trekken van het bruto inkomen. Deze maatregel maakt het voor kopers van huizen gemakkelijker een nieuw huis te kopen. De hypotheekrenteaftrek is voor 30 jaar geldig, over het algemeen een looptijd dat een huis gefinancied moet worden.
- Nationale Hypotheek Garantie. Inwoners van Nederland kunnen tot 265.000 euro gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie. Dit houd in dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor de lening. De huisbezitter betaald hiervoor een eenmalige premie van 0,4% van de aankoopsom. Als de hypotheek hoger is dat 265.000 euro kan tot dit bedrag gebruik worden gemaakt van de Nationale Hypotheek Garantie.
Hypotheken zijn er in verschillende soorten. Voor een overzicht van de meest voorkomende hypotheken kunt u hier kijken. Een van de meest voorkomende hypotheken is de aflossingsvrije hypotheek met een periode van 10 jaar.
Hieronder staan enkele rentatarieven van hypotheken van de grootste nederlandse banken (op alphabetische volgorde). Verschillende looptijden hebben verschillende rentetarieven. Informeer bij de bank naar de voorwaarde.
- ABN Amro, 10 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie: 5,20% (gecontroleerd op 30-1-2012)
- Aegon, 10 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie: 5,05% (gecontroleerd op 30-1-2012)
- ING bank, 10 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie: 5,40% (gecontroeerd op 30-1-2012
- Rabobank, Geen gegevens beschikbaar, vanwege het feit dat ieder Rabobankkantoor andere tarieven hanteert
- SNS Bank, 10 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie: 5,20% (gecontroleerd op 30-1-2012
